Was Ist Grundsteuermessbetrag

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Der Steuermessbetrag stellt eine Rechengröße für die Festsetzung von Realsteuern dar. Realsteuern sind die Grundsteuer und die Gewerbesteuer. [1] Die Höhe der Realsteuern, deren Aufkommen insgesamt den Gemeinden zusteht, [2] wird durch die Anwendung eines Hebesatzes berechnet. Diesen bestimmt die jeweilige Gemeinde. Sinn und Zweck [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Die Festsetzung von Steuermessbeträgen dient der Vereinfachung der Steuerfestsetzung. Da den Finanzbehörden die Daten der gewerblichen Gewinnermittlung wegen der Einkommensteuer- oder der Körperschaftsteuerfestsetzung sowieso vorliegen, ist es relativ einfach durch Hinzu- und Abrechnungen den Gewerbeertrag und damit auch den Gewerbesteuermessbetrag zu ermitteln. Ebenso ist es für die Finanzbehörde einfach, einen Grundsteuermessbescheid zu erlassen, da sie auch für den Erlass der Einheitswertbescheide zuständig ist. Die Steuermessbescheide werden in der Regel an die Gemeinde weitergeleitet, die diese dann zusammen mit den Steuerbescheiden bekannt gibt.

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Generell lässt sich feststellen, dass das Aufkommen mit der Größe der Städte steigt. Im Gegensatz zur Einkommen- und Gewerbesteuer ist jenes aber nicht von der lokalen Wirtschaftskraft abhängig (Quelle: Wikipedia) 2016 nahm die BRD 13, 7 Milliarden € nur durch Grundsteuern ein (Quelle:) Bundesweit betrug das Aufkommen der Grundsteuer im Jahr 2014 ca. 11, 3 Mrd. €. Davon entfallen 10, 9 Mrd. € auf die Grundsteuer B und 0, 4 Mrd. € auf die Grundsteuer A. ( Wikipedia)

Das macht genau dann Sinn, wenn in der Immobilie Gewerbebetriebe ihren Sitz haben, die die Grundsteuer aufgrund der Grundsteuermesszahl nach oben treiben. Durchschnittlich kommen für kirchensteuerpflichtige Eigentümer 10% zum Grundsteuermessbetrag hinzu In einzelnen Regionen Deutschlands, zahlen kirchensteuerpflichtige Eigentümer zusätzlich zur Grundsteuer eine Kirchengrundsteuer. Dies ist abhängig von den Kirchengesetzen der Länder Dies gilt nur für die alten Bundesländern (Ausnahme: Bremen) Bei manchen Immobilien kann die Grundsteuer laut § 32 bis § 34 GrStG erlassen werden Ausnahmen gelten insbesondere beim Denkmalschutz. Die Kosten für die denkmalgeschützte Immobilie sind in der Regel höher. Überschreiten die Kosten die Erträge, besteht ein Rechtsanspruch auf Erlass der Grundsteuer (Quelle: Wikipedia) Ein Antrag auf Erlass der Grundsteuer kann für folgende Szenarien gestellt werden: 1. Mietausfall ohne Schuld des Vermieters (Leerstand, strukturelle Unvermietbarkeit, allgemeiner marktgebundener Mietverfall 2.

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